Useful Information about RENT
退去時に忘れてはいけないことは？
・ 退去するときの流れは？
・ 「契約を解除・更新」するときの手順は？
・ 賃貸マンション退去時の修繕費について教えて！
・ 解約申し入れ（立ち退き）について教えて！
■ 退去するときの流れは？
退去するときはこれに気をつけましょう！
１. 退去する時の通知
退去する時には、最低１ヶ月前までに大家さんや管理会社に通知しなければなりません。（物件や家主様によっては１ヶ月～３ヶ月の場合があるので注意してください！）
２. 解約通知書
契約書などについている『解約通知書』に明渡し日時、退去後の連絡先、保証金の振り込み先を記入して送ります。『解約通知書』が付いていない場合も、文章で解約を知らせたほうが良いでしょう。
３. 退去直前の部屋の点検
家具や荷物を運び出した後、大家さんもしくは管理会社の立ち会いのもと、部屋の設備や状態を点検し、修理が必要な場合は入居者に請求される場合が多くみられましたが、近年このての敷金返還トラブルが多発し、社会問題にまで発展してしまい、結果ほとんどが貸主側の惨敗結果となり、解約引き（礼金）以外のお金は大半返還されるようになりました。但し、破損、損傷の原因が故意又は過失の場合は請求される場合もあるのでご注意下さい。また地域差（慣例）もありますので確認しましょう。
４. 光熱費等の精算
電気・ガス・水道のメーターを点検してもらい精算します。この場合事前に事業所に連結を入れ、退去日時を連絡しておきましょう。
５. 鍵の返却
解約通知書で約束した明渡し日に、大家さんもしくは管理会社に契約書・電気・ガス・水道精算書を渡し、鍵を返します。
６. 敷金の返還
返還される保証金（敷金）は、退去から約１ヶ月後に銀行振り込みで返還されます。