Useful Information about RENT
入居審査って難しそうだけど・・・
・ 入居審査って何を審査するの？
・ 入居審査は誰がするの？
・ 入居審査に必要な書類は？
・ 無職・フリーターでも借りれますか？
・ 同棲、友人同士で借りる、またはルームシェア希望の場合は難しい？
・ 連帯保証人がいない場合はどうしたらいいの？
■ 無職・フリーターでも借りれますか？
無職というが、これは失業中、求職中も含みます。また、フリーターというのも同じで、アルバイト生活が今後も確定なのであれば、ある意味求職中よりも厳しいかも知れません。但し、「派遣社員」は職業的にハンデはありますが、ここには属さないと考えても良いでしょう。 さて、１００％借りれないといえば失業者を抱える世の中、住むところがない人ばかりになるからそんなことはありません。しかし、貸し側によっては厳しい審査もあると言うことは肝に銘じておいていただきたいものです。
物件を選ぶより、親身になってくれる不動産会社を探しましょう
いい物件が見つかっても審査で断られたら振り出しです。理想の物件を求める事も重要ですが、「審査に通る物件」といことも考えて探す事も大事です。 不動産会社の協力が不可欠になるため、あなたのことを洗いざらい話して、親身になってくれる不動産会社をまず探してみましょう。無職と聞いただけで門前払いの不動産会社も多いから、自分の足を使ってたくさんの不動産会社を回ることが重要です。
不動産会社の先入観
就職の実現性、ビジョン、などもきちんと説明したほうがよいでしょう。「やりたいことが決まってないんです」というような事は一番断れ易いでしょう。そもそも、審査の大項目が完全に欠落しているわけだから「人柄」つまり誠実さ、真面目さのアピールしましょう。茶髪・だらしない格好は絶対にタブーですよ。 また、「とりあえず上京して職を探す」ような例です。これも難しい一面があります。実家が近ければとりあえず職を見つけた上で引っ越すことができるが上京の場合は無理ですね。資金的に余裕があるならば「郊外のマンスリー」に住むのがよいでしょう。ビジネス向けのマンスリーは家賃相場×２倍と高額ですが、郊外にあるものならば相場＋αで探せるはずです。